Venta de piso en Distrito Retiro.Zona Adelfas
Piso en Venta - Madrid Distrito Retiro, Barrio Adelfas
¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Madrid! Este magnífico piso de 65 m² útiles (83 m² construidos) se encuentra en la 7º y última planta de un edificio moderno construido en 2018, ubicado en el barrio Adelfas, en el extremo sur de Madrid, muy cerca del límite con la M30. Una localización privilegiada que combina la serenidad de una zona poco turística con la proximidad a puntos estratégicos como Méndez Álvaro y Atocha.
El inmueble cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, perfectos para familias o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad. Los armarios empotrados maximizan el almacenamiento, y la orientación Este garantiza una excelente entrada de luz natural durante las mañanas. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, con acabados de calidad que reflejan su reciente construcción. Tiene suelo radiante, placas solares.
En cuanto a climatización y confort, este piso destaca por su innovadora instalación de suelo radiante para la calefacción y aire acondicionado centralizado que mantiene una temperatura ideal en todas las estaciones. Además, cuenta con placas solares instaladas que contribuyen a la eficiencia energética. El edificio está acogido a certificación BREEAM con una excelente calificación A en emisiones y B en consumo, lo que garantiza un menor impacto ambiental y facturas más económicas. Las ventanas tienen un sistema que, según la posición de la ventana, permite abrirla totalmente, o un sistema de ventilación mínima.
Las pertenencias incluyen una plaza de garaje privada, perfecta para aparcar tu vehículo de forma segura y cómoda. La plaza de garaje tiene finca registral distinta a la vivienda pero va en la misma escritura. Esto quiere decir que hay Ibi de la vivienda y del garaje diferentes. (72,54 euros Ibi garaje) y 538,80 Ibi vivienda. El edificio también dispone de un completo gimnasio para que disfrutes de un estilo de vida saludable sin salir de casa. Con ascensor y acceso exterior, la accesibilidad es total. NO PISCINA
Este es el espacio ideal para vivir en Madrid sin agobios, en un entorno tranquilo y residencial donde disfrutarás de paz y seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
